5 Tips about 搵樓街強項 You Can Use Today

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但回看陳先生的個案，可能因為業主不想打釐印，物業租金才會較正常市價低。陳先生在簽租約時，便要衡量這個租金水平是否足以抵銷租務風險。

簽好租約後，不是隨即可以入住，因搬屋需要時間，起租應該是以入住日起計算。

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通常這都是面試時遇到的第一個問題。你可以簡短的告知工作經歷、感到驕傲的工作成就以及職涯目標等，要注意的是，面試官已經有你的履歷了，所以可以告知對方一些履歷上沒有的資訊，舉例如下：

坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。加上代理會與客戶簽訂《地產代理協議》，大家都會掌握對方的真實資料，雙方對自身保障也較大。

畢竟大家住在該地區最少半年甚至數年。如果成功安排看房，建議大家可以早一點去考察物業週邊社區及環境，例如：

「我們還到過很多中式、韓式超市購物，我覺得後者的食品種類比前者還多呢……」

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根據《搵樓街》客戶評價，許多客戶都對其專業服務給予高度評價，表示「服務專業可靠，由買樓到按揭整個流程都解釋得非常詳細」。

信息欄除了留下必要的姓名，聯絡電話和電郵，亦可以留下你可以看房的時段，例如是星期一至五的上下午黃昏等等。你亦可以提供你的預計入住時間和人數。同一時間亦可多找幾個租盤增加租屋機會，順便了解一下不同的社區。在英國，代理是不准許向租客收取看房費用的，請務必留意。

當大家了解到業主拒打釐因背後原因後，便會知道業主只是單方面保護自己，對租客而言其實沒有保障，尤其是單位屬僭建，日後單位發生任何樓宇結構問題，例如倒塌令到自己受傷，由於沒有一份有效租約，租客想追討也會較為困難。

另外亦應抄寫水錶、電錶和燃氣錶的度數，以確認首月有否多收了上手租客的費用。最後入住前最好拍照記錄入住情況。

不管是屋況、屋齡、租金等資訊，我們如實提供你評估。站在租客立場，保障雙方立場與房源的安全性。

由專業團隊貼心了解您的需要，為您度身訂做最全面的租屋及安頓計劃，全程跟進租屋之餘，廣東話私人助理和英國資深專業團隊會助您打點好一切，包括基本的申請水電媒及登記市政稅等大小事項

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